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Ihr Architekt in Frankfurt & Aschaffenburg: Für nachhaltige Gebäude mit Zukunft!

Über 10 Jahre Erfahrung in energieeffizienter Architektur & Photovoltaik-Integration

Sie suchen einen erfahrenen Architekten in Frankfurt oder Aschaffenburg, der Ihr Bauprojekt mit nachhaltigen und zukunftsweisenden Lösungen realisiert? Dann sind Sie bei uns, sge-consulting genau richtig!

Seit über 10 Jahren planen und konzipieren wir Gebäude mit Fokus auf ökologische Materialien und Energieeffizienz. Unser Ziel ist es, Ihnen Gebäude zu gestalten, die nicht nur funktional und ansprechend sind, sondern auch Ressourcen schonen und den Geldbeutel entlasten.

Unsere Expertise:

Nachhaltige Architektur: Wir verwenden ressourcenschonende Baustoffe und innovative Techniken, um den ökologischen Fußabdruck Ihrer Immobilie zu minimieren.

Energieeffiziente Gebäude: Durch intelligente Planung und gezielte Maßnahmen senken wir den Energiebedarf Ihres Gebäudes und sorgen so für langfristig sinkende Betriebskosten.

Photovoltaik- und Windkraftanlagen: Wir integrieren Photovoltaik- und Windkraftanlagen in Ihre Gebäude, um sie zu energieautarken Einheiten zu machen.

Individuelle Beratung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Bedürfnisse und Wünsche und entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, das perfekt zu Ihnen passt.

Vorteile einer nachhaltigen Architektur:

Geringere Energiekosten: Durch den Einsatz energieeffizienter Maßnahmen sparen Sie langfristig Geld im Betrieb Ihrer Immobilie.

Umweltschutz: Sie tragen aktiv zum Schutz der Umwelt bei und reduzieren den CO2-Ausstoß Ihres Gebäudes.

Erhöhter Immobilienwert: Nachhaltige Gebäude sind gefragter und erzielen am Markt einen höheren Wert.

Kontaktieren Sie uns noch heute für ein kostenloses Erstgespräch!

LP1: Grundlagenermittlung

In einem ersten Schritt der Planung werden die Vorstellungen und Anforderungen des Bauherren in Erfahrung gebracht. Die unterschiedlichen Bauphasen werden mit dem Bauherrn besprochen und zeitlich abgesteckt.

LP2: Vorplanung

Nachdem die Erstgespräche mit dem Bauherrn geführt und die Finanzierung des Projektes grundsätzlich geklärt ist, folgt die Vorplanung als nächste Bauphase. Ein erster konkreter Entwurf (Planungskonzept) sowie eine Kostenschätzung (Kostenvoranschlag) werden vom Architekten erstellt.

LP3: Entwurfsplanung

Sobald die Kostenschätzung vom Bauherrn bewilligt ist, erfolgt die weitere Ausarbeitung des Vorentwurfs. Das Modell wird nun vollständig erstellt und geplant. Während der Entwurfsplanung werden nun auch städtebauliche, gestalterische, soziale und rechtliche Voraussetzungen in die Planung mit aufgenommen. Ziel ist ein stimmiges und realisierbares Planungskonzept, das alle projektspezifischen Problemstellungen berücksichtigt.

LP4: Genehmigungsplanung

Die Genehmigungsplanung knüpft an die Ergebnisse der vorangegangenen Phasen nahtlos an. Die bisherigen Entwürfe werden dafür genutzt, die Genehmigung des Bauprojektes zu beantragen. Der Architekt verpackt die Ergebnisse des Vorentwurfes in genehmigungsfähige Pläne, welche den Anforderungen der Baubehörden entsprechen. Mit den vom Amt verlangten Formularen, Berechnungen und Bauplänen wird der Antrag für das Bauprojekt gestellt.

LP5: Ausführungsplanung

Der Architekt arbeitet die Ergebnisse der bisherigen Entwürfe im engen Austausch mit Fachplanern weiter aus und bereitet eine exakte Berechnung aller benötigten Baustoffmengen (Massenermittlung) vor. Diese Mengen dienen als Grundlage für die Erstellung der Leistungsverzeichnisse (Angebotsunterlagen).

LP6: Vorbereitung der Vergabe

In dieser Bauphase muss die Auftragsvergabe an die einzelnen Handwerksfirmen vorbereitet werden. Zu diesem Zeitpunkt werden alle Vergabeunterlagen zusammengestellt, Gespräche mit Fachfirmen geführt und Kostenvoranschläge eingeholt.
Die Gewerke werden hierfür in Leistungspakete aufgeteilt. So können zum Gewerk „Dachdeckerarbeiten“ die Dacheindeckung und die Dachabdichtung gehören. Die erforderlichen Verträge mit Fachfirmen werden ebenfalls vom Architekten vorbereitet.

LP7: Mitwirkung bei der Vergabe

Diese Leistungsverzeichnisse werden schließlich an die Firmen der einzelnen Gewerke versendet. Leistungsverzeichnisse sind Angebotsunterlagen, in die Anbieter ihre Preise für die einzelnen Positionen eintragen. Dadurch, dass alle eingeladenen Anbieter die gleichen Angebotsunterlagen bekommen, ist ein direkter Angebotsvergleich uneingeschränkt möglich.

LP8: Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation

Im Allgemeinen als Bauleitung bezeichnet, stellt diese Bauphase den umfangreichsten Aufgabenbereich für den Architekten dar. Zuerst wird ein Bauzeitenplan erstellt. Dieser Zeitplan beschreibt die Zeitfenster der ausführenden Firmen und Ihre Abhängigkeiten voneinander. Ebenso wird der Fertigstellungstermin festgelegt. Gemäß diesem Zeitplan und den in den Bauverträge festgelegten Terminen weist der Architekt die Firmen ein und kontrolliert deren Leistungsergebnisse.

LP9: Objektbetreuung

Die Objektbetreuung im Bauwesen hat nichts mit der Bauleitung oder der Bauüberwachung zu tun. Diese Leistungsphase beinhaltet eine Objektbegehung nach Fertigstellung des Bauwerks zur Mängelfeststellung. Hierbei sind zentrale Aufgaben das Einhalten von Verjährungsfristen, die Überwachung der Beseitigung von Mängeln und die Mitwirkung bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen geachtet werden.

Wohnbau

Unsere Experten haben eine breite und lange Erfahrung im Bereich Wohnbau. Das beinhaltet alle Leistungsphase inkl. Planung, Bauanträge und Bauleitung der Entstehung des Gebäudes (Neubau) oder der Instandsetzung der Bestandsgebäude nach den letzten technischen Standards. On Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhäuser, wir kümmern uns als Planungsbüro um Entwurf, Wärmeschutz, Statik, Brandschutz und TGA-Planung, um Ihnen nach Umsetzung das perfekte Zuhause mit kaum Betriebskosten anzubieten, und das zu erschwinglichen Planungs- und Baukonditionen.

Bürobau

Bürogebäude haben zusätzlich zum Wohnbau strengere Brand- und Wärmeschutzanforderungen. Wir kümmern uns hier ebenso als Planungsbüro um Entwurf, Wärmeschutz, Statik, Brandschutz und TGA-Planung, um Ihnen nach Umsetzung das perfekte Arbeitsumfeld mit niedrigen Betriebskosten anzubieten, und das zu erschwinglichen Planungs- und Baukonditionen. Das stärkt Ihre Wettbewerbsfähigkeit und bindet Personal an Ihrem Betrieb, wenn der Arbeitsplatz nachhaltig und behaglich gestaltet ist.

Hallenbau

Neben Wohn- und Bürobau blicken wir auf eine reiche Erfahrung im Bereich Hallenbau, sowohl Sanierung von bestehenden Hallen (z.B. Dynochrom-Boulderhalle in Frankfurt Ost oder die Papierfabrik Kraus in Hasselroth) als auch die Planung und Umsetzung von Neubau-Industriehallen sind unsere Leidenschaft. In dieser Kategorie streben wir im Neubau Plusenergiegebäude, die nicht nur autark sind sondern die Nachbarschaft mit grüner und nachhaltiger Energie versorgen.

Lassen Sie uns gemeinsam das Bauen nachhaltiger und energieneutral machen. 

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